Der Wohnungsmarkt im Toggenburg bleibt in Bewegung: Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Wohneigentum, nimmt weiter zu. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in vielen Gemeinden nach wie vor zurückhaltend. Diese Entwicklung führt spürbar steigenden Preisen, auch wenn das Toggenburg im Vergleich zu urbaneren Regionen weiterhin als moderat gilt.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Lebensqualität und vergleichsweise erschwinglichen Immobilien macht das Toggenburg zunehmend attraktiv. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind stark gefragt.
Dem steigenden Bedarf steht ein begrenztes Angebot gegenüber. Bauland ist knapp, und laufende Bauprojekte können die Nachfrage nur teilweise auffangen. Fachleute gehen davon aus, dass sich dieser Trend mittelfristig fortsetzen dürfte – nicht zuletzt aufgrund der demografischen Entwicklung und veränderter Wohnbedürfnisse.
Für die Gemeinden bedeutet diese Situation eine wachsende Herausforderung. Einerseits bietet der Zuzug Chancen für die regionale Entwicklung, andererseits rücken Fragen der Raumplanung, Infrastruktur und bezahlbaren Wohnraums stärker in den Fokus.
Quelle: SGKB Immobilienmarktbericht Region Toggenburg, Wohneigentum (Dezember 2025), St.Galler Kantonalbank AG, Bericht Toggenburg24, Marktanalysen Wohneigentum Ostschweiz / Transaktionspreise, Wüest Partner AG (via SGKB-Publikation)
15. Januar 2026
